萬科前三季銷售額增兩成 新業務陸續展開
萬科27日晚間公佈三季度報告。前三季度公司銷售業績穩步增長，累計實現銷售面積1439.8萬平方米，銷售金額1804.7億元，同比分別增長13.9%和21.1%。
三季度萬科實現營業收入293.3億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤20.1億元，同比分別增長32.3%和21.8%。1至9月，萬科累計實現營業收入79台南市公司借款6.0億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤68.5億元，同比分別增長26.1%和6.1%。
萬科董事會秘書譚華傑表示，前三季度公司凈利潤增速低於營業收入增速，原因是今年以來所結算的項目中，合作比例相比往年進一步提升，利潤中少數股東損益部分增長較快。他同時預計，隨著四季度進入結算高峰期，全年凈利潤增速將高於前三季度。
受益於良好的銷售，萬科未來可結算資源的規模進一步增長。9月底，萬科合並報表范圍內已銷售未結算面積達到2137.9萬平方米，合同金額達到2489.5億元。
在銷售增長的同時，萬科今年以來的開、竣工規模也有所擴大，1至9月，公司完成全年開工計劃的83.2%，實現新開工面積1398.2萬平方米，同比增長2.3%；實現竣工面積776.9萬平方米，同比增長17.4%。“目前來看，預計公司全年的開工、竣工面積將略高於年初計劃。”譚華傑表示。
在鞏固傳統業務競爭優勢的同時，萬科的各項新業務也在陸續開展。繼上半年成立萬科物流地產發展有限公司後，萬科目前已在貴陽、武漢、上海、沈陽、長沙、成都等地正式獲取6個物流地產項目。作為佈局產業地產的另一重要產品，以協助城市進行產業升級、提平鎮房屋信貸信貸房貸供全新工作生態和生活狀態的產品——萬科雲也應運而生。
而良好的財務和資金狀況為萬科的業務轉型提供瞭保障。三季報顯示，截至9月底，萬科持有貨幣資金427.3億元；凈負債率（有息負債減去貨幣資金，除以凈資產）為23.4%，持續保持在行業較低水平。
本文來源：上海證券報·中國證券網 作者：雷中校 嚴翠新聞來源http://money.163.com/15/1028/05/B706GQOE00253B0H.html
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