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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  實際上，房地產信托在2012年三季度以前，都是以集合類信托為主，單一信托發行規模並不多。2012年三季度末，房地產信托單一類新增規模首度超過集合類信托，這個時候房地產信托的發行開始出現反彈的趨勢。

  此前，證監會、銀監會相繼出臺監管規定，對通道類、融資類業務加強監管，這讓信托公司與銀行、券商的合作通道業務雪上加霜。一位北方的信托公司業務經理對本報表示，這會對單一信托帶來沖擊，"日子不好過瞭"。

  今年一季度，房地產信托再現反彈之勢。信托業協會發佈的2013年信托公司主要業務數據顯示，房地產信托在一季度累計新增規模達到1532.17億元，接近去年全年新增規模的一半，同比增幅達到246.73%。

首季房地產信托規模新增逾1500億

  3月末，信托公司房地產信托餘額達到7701.79億元，占比為9.4%，比去年末下降0.45個百分點。盡管房地產信托的占比有所下降，但是其一季度新增的規模已經接近去年新增規模的50%，去年全年房地產信托累計新增3163.24億元。

  "現在信托有什麼可以做？政信合作受限，地方融資平臺的投資會減少，投資能源行業風險又大，所以現在房地產信托抬頭趨勢主要是因為可投資的方向都受到限制。同時房地產商對資金的需求依然旺盛。"一位信托業內人士對某報表示。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/銀行土地二胎借款年息怎麼貸款比較會過件2魚池鄉土地貸款率利最低銀行比較013-05-13/08162190306.shtml

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