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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  □唐鈞(學者)

  中國住房公積金的管理現在被地方和行業的管理機構操控，當地方或行業急需用錢時，他們會不會"情不自禁"想動用它呢？

  當然，從某種意義上說，現在的住房公積金，在參保者退休時一次性領取，對於個人和傢庭而言，多少不論，也算是一筆可以用於養老的資金。但是，如果在管理上真的出瞭大問題，那造成的社會後果真是不堪設想。從國傢層面統一公積金管理，千萬莫再拖瞭。

  然而，中國住房公積金的管理現在卻被地方和行業的管理機構操控，在這些太保市房貸試算管理機構的背後都有著一位或幾位具有絕對權威的"大老板"，當地方或行業急需用錢時，他們會不會"情不自禁"呢？當然，這還是用到地方的或者行業的"集體利益"上。再進一步想一想，如此管理體制，又會有多少讓貪腐分子伸手的漏洞呢？

  80年代，美國的一位經濟學傢曾經這樣評價新加坡的中央公積金：這些由政府管理的巨額資金雖然是一筆獨立運作的公共基金，但在政府急需用錢時，肯定會情不自禁地想動用它。為此，新加坡政府對中央公積金立下瞭極為嚴格的管理制度，使這位經濟學傢的預言沒能成為現實。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08082806824.shtml

內容來自s名間鄉二胎借貸ina新聞

  報道中強調：各地自行開發的公積金管理系統達數百套，每個系統動輒花費數百萬元到上千萬元，每年還有幾十萬、上百萬元的升級維護費用。幾百個系統的開發，幾個億的投入，來管一個公積金，浪費驚人。為什麼各地都要自行開發公積金管理系統呢，其實明眼人一看就明白，電腦系統開發的經費中可以"運作"的"空間"太大瞭，其中的貓膩自不待言。更重要的是，各地自行其是地開發管理系統，就不能讓管理系統互通互聯--"我的商業秘密"怎能讓他人知曉。

  新加坡的中央公積金據說是中國的住房公積金的模板，但如果要"找不同"，其實兩者之間有一點關鍵的差異。新加坡的公積金就是個人養老金賬戶，儲備積累的養老基金需要投資保值，於是就按揭給有購房需求的參保人買房，以圓"居者有其屋"的夢想。而中國的制度設計其實有點東施效顰，養老歸養老，住房歸住房，兩者完全不搭界瞭。光為住房籌措一筆公積金，其合理性就差之毫厘，失之千裡。開句玩笑，就是"用買不起房的人的錢幫買得起房的人買房"。近年來，隨著房價越來越貴，買不起房的人越來越多，這項政策的正當性正在受到質疑。

各地公積金管理系統達數百套 每套花費最高上千萬

  (新京報)

  "中國存幾百個系統管理公積金，浪費驚人"，這是一位"官員"最近披露的驚人消息(據《瞭望新聞周刊》)。如果像媒體報道中那樣把住房公積金比作"唐僧肉"，世紀之交時，據說曾有2600多個管理機構將其七零八碎地瓜分。後來經過多年的改革歸並，管理機構的數字下降到606個。然而，按《住房公積金管理條例》的要求，應該隻有直轄市、省會城市、計劃單列市和地級市可以設立住房公積金管理中心，按這個標準，可以設立管理機構的城市全國共有342個。因此，其餘264個實際上就是違規設立的，其中包括"省直的"、"區縣的"或者"行業的"。

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