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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  社科院社會學研究所副所長張翼告訴《每日經濟新聞》記者，人口在老齡化當中，由於城鎮人口的老齡化速度快於農村人口，導致仍然從農村轉移到城鎮來的轉移人口的數量，處於比較快的增長態勢。

  城鎮化將是中國未來十年間最熱門詞語。

  2013年第三季度公佈的對全國70個大中城市的監測表明，2013年9月份與上年同月相比，在70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市隻有1個，上漲的城市有69個，其中同比價格上漲10%以上的城市有13個，而北京、上海和廣州同比價格上漲則分別達到20.6%、20.4%、20.2%。

  中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，中國與國外發達國傢不一樣的是，人戶分離嚴重，中國農民工總數接近2億人，雖然這些人大部分都在傢鄉有自有住房，但很可能一年隻居住春節等短短幾天。並且大部分在城市務工人群在工作地並沒有住宅。

  社科院：2018年城鎮化率將達60% 高房價阻礙農民工進城

  12月12日，我國就城鎮化舉行最高級別全國性專題會議--全國城鎮化工作會議，解決我國進城常住人口的落戶問題被擺在第一步。

  "由於農村人口數量已經低於城鎮人口數量，未來城鎮化的水平即使在低速增長時期，仍然能夠快速地增長。"張翼說道。

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  今年以來，延遲退休問題一直成為各方爭議的焦點，對此，十八屆三中全會通過的《決定》提出，研究制定漸進式延遲退休年齡政策。

  延遲退休對於將轉化成市民的農民工來說，就業是一個很大的考驗。

  不久前結束的中央農村工作會議提出，"要積極穩妥紮實推進城鎮化，到2020年，要解決約1億進城常住的農業轉移人口落戶城鎮，約1億人口的城鎮棚區和城中村改造，約1億人口在中西部地區的城鎮化，推動新型城鎮化要與農業現代化相輔相成。"