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科將聯手龍騰，打造西部新盤——萬科·公園裡。??2015年，值得期待的新盤還有融創財富中心，該項目是由山東中投建邦置業有限公司拿地，由融創操盤，這也是融創首次亮相濟南。與萬科相似的入濟方式，這也是2015年合夥方式的另一個新項目，是否會一舉成功？還需時間來檢驗。
諳“一個和尚沒水吃”的哲理，與昔日的敵人一同營銷，深耕區域，回饋市民，將利益最大化。業內專傢分析，房地產粗放式的管理模式在“白銀時代”已很難存
??影評：
??和其他行業不同，房地產大多采用項目公司運作模式，一個項目結束，便有可能產生人才分流。而房產合夥人制度的出現，把員工變成主人，對於留住人
刷，萬科城就通過微信公眾號來瞭個《神秘廣告大揭秘》，向眾人宣佈萬科城看房免單。隨後，萬科城又向萬象新天道歉，而萬象新天也笑對“沒關系”。“二萬”
??一起開發
??結識於2012年的萬科、天泰、龍騰，不久就成為瞭好友，它們決定共同合夥在濟南這塊沃土上，通過為廣大的購房者蓋好房子，來實現自己的建築夢。在
開，對“人”的關註並不是很多，所以很多房企此前不會推行合夥人制。現在，形勢變瞭，房地產的黃金時代過去瞭，合夥人制度也應運而生。
??企業內部合夥人制度在互聯網企業比較普遍，是這些企業在公司創始期就開始實施的一種激勵和留人制度。創始期的員工不僅能享受到更多管理自主權和高額薪酬，還可以拿到一份未來在資本市場獲取幾十倍市盈率的期權，阿裡巴巴、騰訊等企業就采用過這種方式。
??2013年，《中國合夥人》中，成冬青、孟曉駿、王陽一起經歷青春，一起做著美國夢，一起創業，一起成功。看這部電影時，我們被那句“我們這代
2012年底，萬科曲線入濟，控股天泰金域國際，項目更名為萬科天泰金域國際。2013年和2014年萬科獨立開發萬科城和萬科新裡程後，2015年，萬
??2012年9月，一條微博激起千層浪。業內人士一條微博爆料：驚聞萬科收購濟南天泰，正式進駐濟南。這一重磅消息迅速在業界和媒體中引發廣泛關
戰略框架合作簽約儀式。此次合作簽約，也標志著全球最大的住宅開發企業——萬科，即將進駐濟南槐蔭區。2014年底，萬科旗下的山東樂水置業有限公司摘得
速。2008年，綠城與海爾在龍奧片區建設著濟南人夢想中的社區，至今仍被購房者奉為居住典范。隨後，綠城又與山東高速合作，開發高速綠城·雪野湖、高速
活，隻有以“人”為核心、背靠背地“抱團”創新，才是房企決勝未來的關鍵要素。所以“合夥”，成為房企的破局之路，“蛋糕”一起吃才最香甜。
合作讓萬科不僅成功進入濟南高端市場，同時營造瞭很好的社會輿論氛圍，讓原本已有的高關註度成為最勁爆的新聞。
??對此，易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱曾指出，合夥人制講求以人為核心，提供相關服務。反觀開發企業，過去一直圍繞“錢”與“地”展
??在省城地產圈，萬科與天泰、龍騰，綠城與高速，建邦與融創……與本土企業聯合開發成為不少一線大牌進駐濟南的重要方式。其中，以萬科最為典型。
站對西部的帶動，東部唐冶片區和漢峪片區的崛起，使得南城有些暗淡。南城的四大項目便集體亮相，對南城發展進行探討，成為當年的一個重要事件。區域的發展
綠城·濟南中心等項目。
??一起承擔
景美二胎借款
??(樓市記者 馬韶瑩)
卻屢試不爽，讓原本冷淡的市場中，看到在售樓處排隊的購房者。回饋購房者成為不少樓盤的營銷新思路，這種方式也成為各房企“比拼”的手段。
悄然而生。合夥人，一個並不陌生的詞匯。在地產圈，也有這樣一群小夥伴，他們一起拿地，一起開發，一起營銷。在並不高調的市場背景下，不少房地產企業也深
內容來自sina新聞
??一起營銷
??還記得2014年3月的那次“二萬”互動嗎？當萬象新天還未將懸疑廣告謎底揭曉時，便被萬科劫瞭和。在兩天的“抱歉”後，萬象新天的謎底還未印
合夥的過程中，它們都曾有過顧慮、猜疑，甚至有過爭執，但是“青春、奮鬥、夢想、友情”的力量讓他們始終堅持著。他們滿懷激情與熱血，於是關於它們的故事
的互動看似無厘頭，實則將兩個項目進行瞭很好的宣傳，也成為2014年營銷的一個創新案例。
??相互借勢，實現雙贏，這也是地產圈的一個新趨勢。其實，早在2013年，祥泰、中海、魯能、華潤就通過本報進行南部區域的造勢。當時，因為西客
??2013年，濟南萬科房地產開發有限公司與山東龍騰房地產開發有限公司，就房地產“項目開發管理、產品設計、資金利用”等方面舉行瞭隆重的全面
方可帶動樓盤銷售，不少房企也已經意識到這個問題。所以對片區進行包裝也將持續進行。
??2014年，除瞭那些創新的營銷外，“送送送”也成為地產營銷的關鍵詞。“送大米”、“送白菜”、“送日用品”，似乎每個樓盤都在送。但是這招
時，二者雙雙對萬科借天泰進入濟南的消息予以否認，讓這一轟動事件蒙上瞭些許迷霧。但是11月底，“天泰奧體太陽樹”住宅項目悄悄換上瞭新名字：“萬科天
2014-G053地塊，標志其正式進駐濟南西部。這塊地就是傳說中的萬科·公園裡項目的真身，也是萬科在省城的第四個項目。
註。當時微博傳出的消息，是萬科控股濟南天泰在東部奧體片區的項目奧體天泰太陽樹。隨後，記者從天泰內部確認瞭這一消息。但次日采訪天泰和萬科的相關人士
??在房地產界，最早喊出“合夥人”口號的是萬科。2014年4月23日，萬科召開事業合夥人創始大會，包括鬱亮等8名董事、監事、高級管理人員在
內的1320位員工成瞭萬科的首批“事業合夥人”。繼萬科推出事業合夥人與項目跟投竹塘鄉土地貸款制度後，碧桂園、龍湖、綠地等大型房企紛紛提出各自的合夥人計劃。
泰金域國際”。其實，9月底，萬科收購瞭濟南天泰置業公司約60%股權，正式進入濟南，原濟南天泰一個大約三十人的整建制團隊也整體劃入新公司。與天泰的
企聯手出品地產合夥人 多房企走聯合開發道路
??隨著房地產業走進“白銀時代”，“下半場”的地產業，在轉型、跨界成為業界關鍵詞的同時，以“利益共享”為特征的房產合夥人制度又在國內地產業
才，在冷市中“抱團取暖”、迎接更大挑戰有積極的作用。在省城地產圈，企業內部合夥人制度雖然還未有案例，但是作為一種新趨勢，未來或將實現。
??萬科與天泰、龍騰的合作橫跨省城東西兩部，也將萬科再次緊緊地捆綁在齊魯大地上。不得不說，萬科的一起開發很成功。同樣成功的，還有綠城與高
也變得更加有趣、更加陽光、更加充滿正能量。
人最重要的是改變，改變身邊每個人，改變身邊每件事，唯一不變的就是此時此刻的勇氣，如果我們能做到這點，我們將改變世界”而鼓舞，也因為這部電影，我們
重新審視友情，審視自己。在地產圈，開發商也並非隻有敵人，牽手相攜，合夥做生意。萬科就像成冬青，有一個建築夢，與天泰、龍騰一起在省城成就著購房者的
居住夢。成冬青、孟曉駿、王陽一起創業，也一起成長，彼此影響。在一個圈子裡混，總是需要交流和學習的，通過相互促進的營銷手段達到雙贏，就像年初的“二
萬”互動。也有不少企業開始調整管理模式，通過“抱團”創新，承擔夢想風險。成冬青、孟曉駿、王陽每個人都有自己的個性，在新夢想英語學校中擔任著不同的
職責，但是在新夢想中，三人缺一不可，這就是合作。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08155961646723402361939.shtml
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